福州二手房屋交易信息：出售晋安区45平方米多层住宅18万

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信息编号：D34B5086

信息有效期：

两个月

物业类型：

多层住宅

区域：

福州晋安区　

房屋具体位置：

火车东站附近　

房屋产权：

私房

户型：

1 室 1 厅 1 卫 1 阳台

楼层：

第 3 层/总 11 层【多层住宅】

建筑年代：

2008

沿线公交车：

末站为东站即可

建筑面积：

45 平方米使用面积：0平方米

售价：

18万

房屋朝向：

西　

装修程度：

尚未装修

简易装修

中档装修

高档装修

配套设施：

水	厨房	热水器	电话	电视机
电视有线	电	电扇	防盗门	洗衣机
空调	冰箱	煤气	暖气	封阳台
宽带网	汽车库	自行车库	床	家具

更多信息：

下面是本人前一段发出的广告。承蒙不少朋友的厚爱，纷纷来电询问并表示购买的意向。现在问题在于，经本人后来落实，目前这种交易方式存在问题：根据有关规定，没有拿到房产证的房子如果进行交易是不受法律保护的（这里声明：本人这套拆迁安置房仅仅是暂时未拿到房产证而已，因为拆迁安置房应该不存在拿不到房产证的问题，这方面的安全性远胜过不少的商品房）本人的这套房子，1月7日开始抽签选房，交款并办理相关手续后就可入住，拆迁方已经承诺09年6月30日之前可以进行产权登记。问题在于，在还没有拿到产权证之前的交易仍然被视为无产权证交易，同样是得不到法律保障的。所以一旦日后双方发生纠纷，双方的权益可能都得不到保障，所以双方签订的协议必须经过公证。问题在于，公证处一般情况下不肯接受这种公证，毕竟公证处有选择项目的权利。但根据我们了解的情况，也不排除某些公证处愿意接受的可能性，因为我们这种交易与那种不可能拿到产权证的交易毕竟有本质的不同，这就看大家的能耐了。当然，我们是没有这种能耐的，所以，如果哪位有意该房子并有能力解决转让协议的公证问题，或者有什么其他能够保障交易双方的权益的安全性的办法的朋友，可以与本人联系。如果没有类似的办法，就不要打电话来了，因为不解决这个问题，最终只能空忙一场，敬请垂谅。

本人有一套全新拆迁安置房，在鹤林新城（东站附近）,45平米，一厅一卧，均朝南。如欲加平方，可加到60平米或75平米或90平米，加平方部分每平米5200元。小区内目前共有八座十一层住宅楼，四旁正在兴建几座32层高楼（同属一个小区内），小区环境优美，建筑质量上乘，造型新颖现代，楼之间距离开阔（约30米左右），绿化带面积大且完整。每层三部电梯，每电梯三户。该区是三坊七巷、五一中路旧观礼台拆迁安置区，同时又是未来成片安置区，周围配套设施正在兴建中，环境幽静，交通十分便利（公交车站就在大门口附近约十几米，约一百多米处是公交总站。
至目前为止，该小区的安置居民均为原鼓楼区的，人群的综合素质远胜过金山一带。
从整个环境以及建筑结构看，该小区与商品房已经没有任何差别，甚至胜过一般的商品房。基本上处于中档商品房的层次。据说该小区是市政府的样板小区本月31日登记，11月开始选房，现欲以18万的价格转让（注意，此价格是5层以下的价格，如抽到5层以上，则每平方需按层次加价。因为所余时间很少，有意者请马上与我联系（电话83368709，陈）。
附照片如后。
　

看房时间：

7号以后　

联系人信息

发布时间：

2008-11-6 21:06:08　

最后修改时间：

2008-11-6 21:06:08　【发布者IP：117.25.50.43　】

联系人：

陈先生

用户编号：

D34GR2877 【个人　】

联系电话：

83368709

email：

jhlsjlch@sina.com　

QQ号码：